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省机场集团总部商务区项目

发布时间：2014年11月18日 作者： 点击数： 次 【字号：小 大】
项目编号20141118-00390 截止日期：2014年11月24日 17时27分39秒
项目联系人：周先生、林先生 联系人电话：020-86131556

 

省机场集团总部商务区项目
征集合作伙伴的公告
 
为促进广州空港经济区的建设发展，加快广东省机场管理集团有限公司（以下简称省机场集团）空港经济产业园的拓展步伐，现我公司准备在广州市花都区开发建设省机场集团总部商务区项目，征集项目合作伙伴。
    一、项目概况
    （一）项目位置
    项目土地位于花都区，东临106国道，北临迎宾大道，西临清塘路，南至雅瑶中路，距离新白云国际机场航站楼约3KM，距离地铁清布站（云峰旁）约2KM，交通便利。


（二）规划指标

 

地块
净用地面积（m2）
总用地面积（m2）
计容建筑面积（m2）
用途
规划指标要求
容积率
建筑密度
绿化率
CA0107002
17133
28433
51399
商务用地
3
40%
35％
CA0107008
32381
44814
97143
商务用地
3
40%
35％
CA0107004
24984
36264
74952
商务用地
3
40%
35％
CA0107009
33656
45304
100968
商务用地
3
40%
35％
CA0107006
20160
42388
60480
商务用地
3
40%
35％
合计
128314    （约193亩）
197203
（约295亩）
384942
 
 
 
 
 
    （三）供地方式
该土地拟作为省机场总部商务区用地，广州市政府已经收储完毕，将通过公开招拍挂方式出让。
二、项目合作伙伴应具备的条件
    （一）在2013年度房地产销售金额达到150亿元以上，房地产销售面积达到110万平方米以上（以上数据是指项目合作伙伴或其控股股东、实际控制人在合并财务报表的企业范围内进行合并统计的数据）。
    （二）公司净资产不低于20亿元人民币。
    （三）公司守法经营，经营业绩优良，无不良记录。
    （四）公司财务状况良好，能够以现金出资参与土地招拍挂，按股比足额缴纳出资。
    （五）具有现代化创新投资理念和市场化意识，对项目有较深入的理解，具有很强的投资意愿。
    （六）公司具有较强的资源整合能力，公司拥有的资源、资质和专业人才队伍能助益项目开发建设。
    （七）公司综合实力较强、专业水平较高，有丰富的项目操盘经验。
三、项目合作前期工作
（一）双方签订联合体协议，明确双方权责、股权比例、投资合作协议草案、合资公司章程草案等；
（二）双方以联合体名义参与土地招拍挂；
（三）参与土地招拍挂前合作公司名称先预核准，在成功竞得土地后，以项目公司办理土地确权手续。
（四）双方成立项目公司，共同开发建设、运营该项目。
四、遴选项目合作伙伴程序
（一）项目合作征集的公告在集团采购信息平台公示。
（二）收集意向合作伙伴回函及资料。
（三）公司对意向合作伙伴初审后，合格意向合作伙伴准备项目洽谈纲要资料。
（四）公司谈判小组与合格意向合作伙伴洽谈并提名。
（五）公司形成报告，上报省机场集团公司审批。
    以上凡符合法律法规政策规定、并有意愿参与本项目的意向合作者，请于2014年11月24日前书面复函我公司，并按资料清单（见附件）提供贵司相关资料。如在约定期限内没有回函，则视为放弃。 
　　联系人：周先生、林先生
联系电话：020-86131556、86121276
监督电话：020-86112792
地址：广州市白云区机场路航云北街66号905室
邮编：510405
特别提示：1、本征集公告（函）不构成要约或要约征集，征集方对本次活动所产生的意向合作者能否成为最终合作者不做任何保证或承诺；2、本公告内容仅供参考，不作为交易的前提和依据，征集方不承担任何法律责任；3、征集方有权在项目推进的任何环节对本项目和处置方案做出调整。
本征集公告有效期：自发布之日起7日。
特此公告。
附件:1.资料清单
         2.复函格式文本
 
                      广东省机场管理集团有限公司
                          白云空港置业分公司
   2014年11月18日


附件1
资料清单
 
一、企业主体资格情况
（一）营业执照复印件、组织机构代码证、税务登记证、相关资质证书（加盖公章）；
（二）成立以来的合并、分立、变更及重大改组、重大投资情况说明；
（三）企业简介，涵盖经营范围、近五年同类型与同规模经营业绩、财务状况、竞争优势、发展战略等。
二、企业重大事项说明
（一）重大诉讼，重要债权、债务，关联交易，未了结的主要合同关系，是否曾受到行政机关处罚等；
（二）对外担保情况；
（三）股东、董事、经营层简介；
（四）治理结构的合法性、有效性；
（五）下属成员企业构成、持股比例、经营状况等。
三、企业财务情况说明
2011、2012、2013年度中介机构出具的财务审计报告


附件2
复 函（格式）
 
广东省机场管理集团有限公司白云空港置业分公司
得悉贵公司2014年11月18日在广东省机场集团采购信息平台发布的《省机场集团总部商务区项目征集合作伙伴的公告》，经初步研究测算，我公司（有意向或暂无意向）参与该项目合作开发。
特此函复。
 
附件：资料清单
 
 公司（盖章）
    2014年    月    日
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