一、项目简介：　　

公司所辖商贸中心物业现有空置商铺7间，分别为115、116号（商铺面积36.05平方米，阁楼40平方米）、206号（25.6平方米）、212号（22.1平方米））、213号（22.7平方米）、214号（22.7平方米）、216号（22.7平方米）。　　

根据空港置业公司对“关于商贸中心招商事宜的请示”的批复：同意开发公司以公开招商方式对空置物业进行招商，1楼底价为216元/平方米；2楼底价78元/平方米。　　

    二、招商过程简介：　　

2018年9月3日综合开发公司参照《广东空港置业有限公司招商管理规定（暂行）》（以下简称《招商管理规定》），在集团公司招商采购平台发布为期5天的招商公告。公示期间收到四份报价书。9月10日在公司纪检人员监督下，招商谈判小组对四份报价资料进行现场拆封审核。因此次报价不满足同一商铺须有三家报价的条件，此次招商失败。随后9月11日，公司再次在集团公司招商采购平台第二次发布招商公告，公示期间收到四份报价书。9月19日上午在公司纪检人员监督下，招商谈判小组对四份报价资料进行现场拆封审核，结果如下：　　

1.赖雁对2楼206商铺报价90.54元/平方米，租期3年，逐年递增5%；租赁商铺用于办理车辆保险业务办公室。　　

2.春弘尚美（深圳）实业有限公司对2楼212.213.214商铺报价均为82元/平方米，租期3年，逐年递增5%；租赁商铺用于美容美体项目。　　

根据《招商管理规定》，通过两次挂网，同一商铺均未达到三家报价的规定，可转为采用单一来源谈判招商方式。　　

    三、谈判结果　　

9月19日11:00，谈判小组与报价单位赖雁、春弘尚美（深圳）实业有限公司代表逐一进行了谈判。两家单位均现场签字确认自己的报价信息租期3年，逐年递增5%，真实有效。

      商贸中心空置商铺报价租金明细表