原生活中心办公楼项目竞争性谈判招商公告

广东空港置业有限公司，邀请合格竞租人就以下进行竞争性谈判并提交密封投标文件：
一、项目名称：
原生活中心办公楼招商项目
二、项目概况：
场地位置：广州市白云区航云南街自编666号
出租面积：租赁建筑面积865.5平方米，空地面积184平方米；
出租起步单价：建筑起步租金 85元/平方米*(月)，空地出租起步单价租金20元/平方米*(月)。最终出租单价以中标单位报价为准；
场地用途: 办公、停车场；
租赁期限： 12个月，2020 年7月15日至 2021年7月14日。（注：租赁期限届满前的二个月内，我司将对承租人履约情况进行综合评价，我司认为承租人履约情况良好，且双方达成一致，经双方书面确认后，本项目租赁期限再延长，延长期不超过12个月）
三、合格的竞租人：
1）竞租人必须是在中华人民共和国境内注册的独立企业法人，公司成立时间需2年以上（含2年）；
2）竞租人注册资本金金额必须在500万元以上（含500万元）；
3）竞租人年度经营收入必须在1000万元以上（含1000万元，以2019年度审计报告披露为准）；
4）本项目不接受联合体竞租；
5）本项目不接受以下竞租人；
①国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）的经营异常名录或严重违法失信企业名单；　　
②信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的失信被执行人或企业经营异常名录；
③近3年内，在经营活动中有重大违法记录的；
④近3年内，在经营活动中有重大安全事故的；
⑤近3年内，竞标人或其法定代表人有行贿犯罪记录的；
⑥拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“黑名单”且在公示期内的；
⑦竞租人（包括独立法人及其关联公司和自然人）与集团公司本部、各全资、控股公司及集团公司所属非法人实体单位发生各种诉讼和仲裁的；
⑧竞租人因其他失信行为被集团公司本部、各全资、控股公司及集团公司所属非法人实体单位列入失信被执行人名单的；
⑨竞租人在与招商人在以往的合作中存在违反相关合同规定的，如违约转租分租的；
⑩存在其它失信情况的。
四、招商文件的领取
1.发售时间：公告发布之日起至2020年6月24日，08:30至12：00，14：30至17：30，双休日和法定节假日不办理业务。
2.发售地点：广州市白云区三元里街道航云北街66号7楼。
3.获取谈判文件的方式：由法定代表人或委托代理人携带以下资料报名：有效的三证合一营业执照副本复印件（或有效的营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证副本复印件）、授权委托书原件（非法定代表购买时）、法定代表人及委托代理人身份证复印件到现场购买。（注：以上所有复印件资料均须加盖单位公章）
五、谈判保证金（人民币）：20000元（大写：贰万元整）。
竞租人应于2020年6月29日11时00分前将谈判保证金以电汇、转帐、汇票等非现金形式交至以下账户。
【开户名称：广东空港置业有限公司；开户银行：中国建设银行广州市机场路支行 ；银行账号：4405 0149 0106 0000 0024 】。
六、投标文件递交
1.竞租人应于2020年6月29 日11时00分前，将报价文件提交到广东空港置业有限公司开标室（广州市白云区三元里街道航云北街66号9楼）。
2.请竞租人按照竞争性谈判文件的要求，在报价截止时间前递交密封的报价文件，在截止时间后递交的报价文件将被拒绝。
3.报价文件有效期为60天，届时招商方将统一组织相关人员及纪检监察人员开封报价文件。
七、谈判时间及地点
2020年6月 29日11时00分为谈判小组与竞租人谈判时间，地点广州市白云区三元里街道航云北街66号9楼会议室，参加谈判的法定代表人或委托代理人必须持有效证件【法定代表人凭身份证或委托代理人凭法人授权委托书原件和身份证】依时到达指定地点等候当面谈判。
八、联系事项
1）招商人名称：广东空港置业有限公司
地址：广州市白云区三元里街道航云北街66号
联系人：易工、张工
电话：020-86131454、020-86128989
监督部门:广东空港置业有限公司纪检监察室
联系人：许工  
电话：020-86133116

                                             广东空港置业有限公司   
                                              2020年 6月18 日